Сообщения

46

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Внимание, Соседи, к Вам обращается инициативная группа жильцов домов 8,10,10а,12

« : 29 Сентября 2015, 23:20:40 (Вт.) »

Внимание, Соседи, к Вам обращается инициативная группа жильцов домов 8, 10, 10а, 12 по Дарницкому бульвару!!!

Уважаемые Жильцы.

Инициативной группой наших домов, был разработан план благоустройства территорий наших дворов. Летом прошлого года, был проведен опрос соседей и разработан план действий. Рассматривался большой список актуальных вопросов и очередность их разрешения. Было принято решение начать с восстановления разрушенных детских площадок, и разработан план их развития. Возле дома №12 было принято решение поставить детскую площадку с различными игровыми элементами, скамейками, установить столы для настольного тенниса и спортивные элементы, рассчитанные на разный возраст.  Инициативная группа провела общение, как с руководством коммунального хозяйства, так и с действующим депутатом нашего района. Результатом проведенных переговоров в настоящий момент, государственной администрацией города Киева из бюджета (50 000,00 грн.) и фондом депутата нашего района (105 000,00 грн.), осуществлено частичное финансирование детской игровой площадки возле 12-го дома. Управляющая компания Днепровского района получила 155 000,00 грн. целевых денег: «на  детскую площадку по Дарницкому бульвару 12». Подрядчик, выигравший конкурс,  приступил к производству и подготовке элементов детского комплекса, установка которого запланирована на середину Октября 2015 года.

Как многие из вас знают, территорию возле 12-го дома облюбовали БОМЖи, а так де на территории выгуливаются собаки. Для того, чтоб сохранить площадку и защитить ее от «не прошенных гостей» запланирована установка забора, калитки с электро-магнитным замком, внешнее освещение и видео-наблюдение. Это позволит не допустить очередное уничтожение площадки.

В связи с выше изложенным, начат сбор средств на забор, электро-магнитный замок и освещение.

По всем собранным средствам будет подготовлен подробный отчет с которым вы сможете ознакомится как в ON LINE  по адресу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Pkr65PoKu8pnARAnpyXjI4jv2LbdIExmZKQ2YIvdA7w  (ссылку изменил на новую 12/102015)
 или в распечатанном виде у своих консьержей.

Пожалуйста отнеситесь к данному вопросу максимально ответственно. Это наш двор и каким он будет зависит только от нас.

Средства Вы можете перечислить на карту:
ПриватБанк, 5168 7555 0180 0896 Ильйова Марина Сергеевна, активист, житель дома №8
Или
наличными вашему консьержу.


Если у Вас есть вопросы Вы их можете задать, то
1.   на форуме http://forum.domoset.net.ua   (только  для зарегистрированных пользователей)
2.   в группе Фейсбук https://www.facebook.com/groups/1565046073739555/ (только  для зарегистрированных пользователей)
3.   или перезвонить по телефону (067) 466-93-32 Юра

47

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Нам навяжут управляющую компания.

« : 26 Августа 2015, 01:51:00 (Ср.) »

Может лучше нам самим выбрать для себя управляющую компания чтобы нам не навязали компанию выигравшую очередной левый конкурс (как это в основном бывает) ?

http://banker.ua/bank_news/govregulations/2015/06/30/1180473828/pomogut-li-upravljajushhie-domami-reformirovat-zhilishhno-kommunalnoe-khozjajstvo/

- Как быть в случае, если жильцы дома не нанимают управителя? Кто в данной ситуации выполняет его функции, и кто оплачивает его услуги?

- Если жители многоквартирного дома не создают ОСМД или не избирают себе управителя на общем собрании, то по истечению одного года органы местного самоуправления проводят конкурс и по его результатам определяют управителя для дома. Сейчас эта процедура регламентируется постановлением Кабинета Министров Украины №631 от 21.07.2005 г. «Об утверждении Порядка проведения конкурса по оказанию жилищно-коммунальных услуг». Но законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» предусматривается утверждение Минрегионом Украины нового порядка его проведения.

Важно понимать, что выбор органами местного самоуправления управителя для дома - это скорее вынужденная мера для того, чтобы дом не остался без надлежащего присмотра. Собственники в любой момент вправе собраться и принять решение о замене управителя. Нужно будет лишь дождаться окончания установленного законом минимального срока для работы управителя в один год. Однако, если управитель не предоставлял услуг или их качество не соответствовало условиям договора, то такой договор можно будет расторгнуть и досрочно.

Такая процедура предусмотрена законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Он в достаточной степени защищает интересы собственников, за ними всегда остается решающее слово.

- Один управитель может управлять сразу несколькими жилыми домами. Насколько это оправдано?

-  Как я сказал ранее, управитель-физлицо может успешно управлять десятками домов. И такая практика существует уже давно.
…
Какие-то услуги управитель оказывает самостоятельно, но может нанимать и другие предприятия для их выполнения.


- Реализация нового закона может открыть путь в управители людям недобросовестным и непрофессиональным. Как этого избежать?
…
По моему мнению, стоит обратить внимание на успешные ОСМД или ЖСК.
…
С плохим управителем сегодня разобраться довольно просто: если жильцы им недовольны, то больше не будут нанимать его. В новом законе предусмотрено, что договор с управителем заключается на 1 год  с возможностью его пролонгации. 
Комментарий: Так ли просто ? Я неуверен. В памяти другие истории.
…
Ассоциация управителей жилья предлагала увеличить такой срок до 5 лет.
Комментарий: 5ть лет, это уже не 1 год.
…
Статистика подтверждает, что там, где работает частный управитель, намного меньше жалоб и больше доверия к местным органам власти.

48

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: Вот инициатива которую лично Вам (и всем нам) наверняка стоит подержать !

« : 09 Апреля 2015, 12:19:07 (Чт.) »

Какова процедура движения жалобу в электронном виде.
Подал и что дальше ?
Как долго ждать ответ ?

Как вариант в этот раз можем как только ответа нет или отписка, массово пишем жалобы в электроном виде, но ссылку даем на первый документ (нам же решение нужно , а не замучат их количеством писем).

Предлагаю в следующий раз нужно писать уже с подписями соседей, но проще, пишет кто-то один и даем ссылку  на голосование по данному вопрос (для скольких данный вопрос актуален). Чтобы чиновник и депутат видел насколько важный вопрос для нашей сообщества (громады).

49

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: ЖЭК сократят на 50%

« : 09 Апреля 2015, 11:58:15 (Чт.) »

Поэтому нам выгодно ОСББ (ОСН) заниматься сейчас пока дома еще новые и деньги  на целевое направлять а не жэкам дарить - они нам не вернуться уже назад ( в лучшем случае старый дом кому-то за наши подшаманят).

50

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: Только что наши дома посещал Кличко Виталий Владимирович.

« : 09 Апреля 2015, 11:53:21 (Чт.) »

Важно не стрелять из пушки по воробьям. Нужна эффективность, а для этого достаточно и одного человека, но чтобы довел до конца, а шум без результата это выстрелы в пустоту. Да и все не смогут быть активными по каждому вопросу !

51

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: У нас опять избили соседа среди белого дня чтобы забрать сумку.

« : 07 Апреля 2015, 09:36:18 (Вт.) »

Открыт наш канал на youtube
Теперь Мы можем выкладывать нужные для нас Видео и оно будет доступно всегда.
https://www.youtube.com/channel/UCGYqP1q3AiyK8GaSgKkMleg

52

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Открыт наш канал на youtube

« : 07 Апреля 2015, 09:34:44 (Вт.) »

Теперь мы можем выкладывать нужные для нас Видео и оно будет доступно всегда.
https://www.youtube.com/channel/UCGYqP1q3AiyK8GaSgKkMleg

53

Часто задаваемые вопросы и ответы которые Вам пригодятся. / Как в ваш текст добавить Цитату (текст на который вы хотите дать комментарий)

« : 05 Апреля 2015, 13:38:39 (Вс.) »

над тексте который Вы хотите комментарий нажимете кнопку "Цитата".
После чего Вы увидите, появился текст в начале и конце которого специальные теги в квадратных кавычках [ ]

Код: [Выделить]

[quote author=Юра Палажченко link=topic=38.msg125#msg125 date=1427733221]

тут оставляете непосредственно ту часть текста которую Вы хотите прокомментировать (лишнее просто удаляете)

[/quote]


54

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: У нас опять избили соседа среди белого дня чтобы забрать сумку.

« : 05 Апреля 2015, 13:09:04 (Вс.) »

Да, но я так понял грабители шли от дом 10А.
Видео в понедельник должны дать.

55

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: Только что наши дома посещал Кличко Виталий Владимирович.

« : 05 Апреля 2015, 11:33:56 (Вс.) »

написать требование о перерасчете квартплаты (тариф на освещение придомовых территорий, дворов включен в квартплату)

Можно назвать приблизительную сумму экономии которую получит каждый ?

56

Часто задаваемые вопросы и ответы которые Вам пригодятся. / Как добавить картинку в ваше сообщение (или любой другой файл)

« : 05 Апреля 2015, 10:47:44 (Вс.) »

Что бы добавить картинку в вашему сообщению.

вариант №1 (ссылка на картинку в интернете)
Нужно чтобы ваш текст выглядел так. Тут я показал как ограничить размеры картинки (width=400 height=289), нужно если картинка слишком большая.

Код: [Выделить]

[img width=400 height=289]http://img706.imageshack.us/img706/7186/9op1.png[/img]

вариант №2 (ссылка на картинку на форуме)

Код: [Выделить]

[img]http://forum.domoset.net.ua/index.php?action=dlattach;topic=39.0;attach=48;image[/img]

В данном случае файл был добавлен в одном из сообщений, а тут на него делается просто ссылка.

57

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: У нас опять избили соседа среди белого дня чтобы забрать сумку.

« : 05 Апреля 2015, 08:35:02 (Вс.) »

Видео  происходящего тут

Видео произошедшего тут №1
Видео произошедшего тут №2

58

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: Состоялась встреча Депутата Киевсовета Анатолием Велимов с жителями наших домов.

« : 04 Апреля 2015, 15:27:14 (Сб.) »

Да писать некто не спешит.
Исправляет если что-то не так написал.

Присутствовало - 10 человек + Депутат Анатолий Велимовский.

1. Установка (восстановление) детских площадок.
    Пообещал бюджет на это будет выделен !

2. Вопросы связанные с поставщиками услуг: вода, отопление, электричество (счетчики, тарифы)
    Взял у Оли документы по попросу Отопления (Оля борется уже давно за справедливые тарифы).
    Депутат будет помогать.

3. ЖЕК или ОСББ.
    Мнение депутата, что ОСББ выгодней. Предложил познакомить с человеком который организовал и возглавил ОСББ.
    решение принимает 51%, т.е. "А баба яга против" не проходит если большинство за !

4. Ремонту 100 метров пешеходного тротуара до школу №258
     Оля печатает обращений (звернення).
     Депутат будет помогать.

5. Обслуживающей лифтовое.
    Депутат помочь не берется.

6. Коворкинг центр в здании где фора.
    В это помещение собираются перенести поликлинику.

7. Бомбоубежище.
    Сделать дубликаты ключей и чтобы они были у нас.
    Если понадобиться Депутат поможет решить вопрос с Жэком.

8. Пожарные Гидранты.
    Не помню результат!

9. Доступ на крыши.
   Возник спор неприятный спор.
   Проголосовали "У жильцов должен быть доступ на крышу":
   9 -За.
   1 -Против.

10. Установка Шлагбаум.
    Не помню результат!

11. Не законная глобальная перепланировка в наших домах (идут трещины по квартире).
    Не помню результат!

12. Не законная пристройка к нашим домам.
    Не помню результат!

13. Установка Решёток с замками на тех этажах (последний этаж).
    Не помню результат!

59

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Сегодня развесили новые объявления.

« : 04 Апреля 2015, 12:18:33 (Сб.) »

Повесили в каждом лифте.
В этот раз попытались сразу объяснить что это не реклама, а обращение соседей для общей пользы.

Сообщите если их опять сотрут.

60

НОВОСТИ и АНОНСЫ !!! / Re: У нас опять избили соседа среди белого дня чтобы забрать сумку.

« : 04 Апреля 2015, 11:55:41 (Сб.) »

Извините написал много - нет времени.  Смело пишите если где-то ошибки ошибки по тексту или неточности.

Подробности такие.
 Я шёл в 12 дом, но сперва решил решить вопрос с моей машиной. Как раз  в этот момент все и происходило.
Подошёл к дом 12. Там была кровь. И стоял прилично одетый мужчина 30-40 на лице была кровь.
С его слов. Шёл с метро домой. Когда уже заходил в парадное его ударили и начали вырывать сумку. Но сумку он не отпустил. Его повалили и начали быть ногами. Нападающих было двое. Это все видела консьержка. А так же две женщины которые там находились.
Парни били и что-то кричали. Думаю крики это психологический момент чтобы не вмешивались.

Приехала милиция. Пошли смотреть камеры. До этого грабили офис. Там поставили видео наблюдение.
Но система там не надежная (на мой взгляд), проблемное ПО. Видео получить неудолось (милиция, я  потом Сергей Мамонтов пришел). Кроме того не получилось даже снова запустить видео наблюдение у них. Сегодня должен прийти специалист и достать запись.
А ВАЖНО БЫЛО ПО ГОРЯЧИМ СЛЕДАМ.

только что позвонил Сергей, видео он скачал и сегодня выложим.

Продолжу.

Как я уже писал это не первый случай.
Я знаю кроме этого случая еще три случая непосредственно с нашими соседями.
 1. Около сельпо у женщины сорвали цепочку и напугали детей.
 2. Побили женщину для того чтобы ограбить. (ее муж выяснил что за человеком идут от метро)
 3. От метро за женщиной с ребенком шли не известные (про истории она знал). Без лишних подробностей после того как она выяснила что идут непосредственно за ней. Перебежала дорогу и остановила машину. Ее подвезли к дому.

Об этих историях я знаю так как все пользуются интернетом который я организовал для наших домов. Поэтому многих в наших домах знаю лично. Ну а сколько случаев я не знаю ?

Предупрежден вооружен !

Разговаривая с соседями - грабителям нечего не будет. Даже если поймают, то отпустят. Поэтому единственный выход ловить и быть. Но это тоже плохой вариант, но как раз к тем кого не крышуют менты и с кого можно поживиться могут быть серезнные притенении со стороны правоохранительных органов.

Хотя я знаю и другое мнение. Пацаны из ДНД учат физически в таких случаях, милиция закрывает глаза так как реально сделать сама нечего не можем (Янукович распорядился все обезьянники при РОВД убрать, так что держать их негде). В том месте относительна спокойно.

Также когда говорил с дежурными у пульта они видят что ходят воры с фонариками. Но они нечего не делаю. Так что нам с этого пользы практически нет.

Долго мы обсуждали тему "Макет листовки в п/я для привлечения на форум",
но закрыл ее Сергей. Вчера Мы с Сергеем пошли и развесили объявления.
Просьба смотрите если их сорвут нужно распечатать другие файл готов и повесить обратно (пока информацию не будет знать все).

Выводы.
1. Опасно думать, что с тобой или твоими близкими этого не произойдет.
2. Нужен человек на платной основе который будет заниматься вопросами по нашим домам. Без этого нечего меняться не будет. Только разговоры бесполезная штука.